Anmelden Registrieren

** Einfamilienhaus 7 Zimmer 3 Bäder | Ilmenaudeich 8a, 21423 Winsen (Luhe) | Somantic

** Einfamilienhaus 7 Zimmer 3 Bäder

Ilmenaudeich 8a, 21423 Winsen (Luhe)

Preis:750.000 €

€/m²:2852 €/m²

Fläche:263 m²

Zimmer:7

Baujahr:1993

** Einfamilienhaus 7 Zimmer 3 Bäder – Ilmenaudeich 8a, 21423 Winsen (Luhe) – Bild 1 von 30

** Einfamilienhaus 7 Zimmer 3 Bäder – Ilmenaudeich 8a, 21423 Winsen (Luhe) – Vorschaubild 1

** Einfamilienhaus 7 Zimmer 3 Bäder – Ilmenaudeich 8a, 21423 Winsen (Luhe) – Vorschaubild 2

** Einfamilienhaus 7 Zimmer 3 Bäder – Ilmenaudeich 8a, 21423 Winsen (Luhe) – Vorschaubild 3

** Einfamilienhaus 7 Zimmer 3 Bäder – Ilmenaudeich 8a, 21423 Winsen (Luhe) – Vorschaubild 4

** Einfamilienhaus 7 Zimmer 3 Bäder – Ilmenaudeich 8a, 21423 Winsen (Luhe) – Vorschaubild 5

** Einfamilienhaus 7 Zimmer 3 Bäder – Ilmenaudeich 8a, 21423 Winsen (Luhe) – Vorschaubild 6

** Einfamilienhaus 7 Zimmer 3 Bäder – Ilmenaudeich 8a, 21423 Winsen (Luhe) – Vorschaubild 7

** Einfamilienhaus 7 Zimmer 3 Bäder – Ilmenaudeich 8a, 21423 Winsen (Luhe) – Vorschaubild 8

** Einfamilienhaus 7 Zimmer 3 Bäder – Ilmenaudeich 8a, 21423 Winsen (Luhe) – Vorschaubild 9

** Einfamilienhaus 7 Zimmer 3 Bäder – Ilmenaudeich 8a, 21423 Winsen (Luhe) – Vorschaubild 10

** Einfamilienhaus 7 Zimmer 3 Bäder – Ilmenaudeich 8a, 21423 Winsen (Luhe) – Vorschaubild 11

** Einfamilienhaus 7 Zimmer 3 Bäder – Ilmenaudeich 8a, 21423 Winsen (Luhe) – Vorschaubild 12

** Einfamilienhaus 7 Zimmer 3 Bäder – Ilmenaudeich 8a, 21423 Winsen (Luhe) – Vorschaubild 13

** Einfamilienhaus 7 Zimmer 3 Bäder – Ilmenaudeich 8a, 21423 Winsen (Luhe) – Vorschaubild 14

** Einfamilienhaus 7 Zimmer 3 Bäder – Ilmenaudeich 8a, 21423 Winsen (Luhe) – Vorschaubild 15

** Einfamilienhaus 7 Zimmer 3 Bäder – Ilmenaudeich 8a, 21423 Winsen (Luhe) – Vorschaubild 16

** Einfamilienhaus 7 Zimmer 3 Bäder – Ilmenaudeich 8a, 21423 Winsen (Luhe) – Vorschaubild 17

** Einfamilienhaus 7 Zimmer 3 Bäder – Ilmenaudeich 8a, 21423 Winsen (Luhe) – Vorschaubild 18

** Einfamilienhaus 7 Zimmer 3 Bäder – Ilmenaudeich 8a, 21423 Winsen (Luhe) – Vorschaubild 19

** Einfamilienhaus 7 Zimmer 3 Bäder – Ilmenaudeich 8a, 21423 Winsen (Luhe) – Vorschaubild 20

** Einfamilienhaus 7 Zimmer 3 Bäder – Ilmenaudeich 8a, 21423 Winsen (Luhe) – Vorschaubild 21

** Einfamilienhaus 7 Zimmer 3 Bäder – Ilmenaudeich 8a, 21423 Winsen (Luhe) – Vorschaubild 22

** Einfamilienhaus 7 Zimmer 3 Bäder – Ilmenaudeich 8a, 21423 Winsen (Luhe) – Vorschaubild 23

** Einfamilienhaus 7 Zimmer 3 Bäder – Ilmenaudeich 8a, 21423 Winsen (Luhe) – Vorschaubild 24

** Einfamilienhaus 7 Zimmer 3 Bäder – Ilmenaudeich 8a, 21423 Winsen (Luhe) – Vorschaubild 25

** Einfamilienhaus 7 Zimmer 3 Bäder – Ilmenaudeich 8a, 21423 Winsen (Luhe) – Vorschaubild 26

** Einfamilienhaus 7 Zimmer 3 Bäder – Ilmenaudeich 8a, 21423 Winsen (Luhe) – Vorschaubild 27

** Einfamilienhaus 7 Zimmer 3 Bäder – Ilmenaudeich 8a, 21423 Winsen (Luhe) – Vorschaubild 28

** Einfamilienhaus 7 Zimmer 3 Bäder – Ilmenaudeich 8a, 21423 Winsen (Luhe) – Vorschaubild 29

** Einfamilienhaus 7 Zimmer 3 Bäder – Ilmenaudeich 8a, 21423 Winsen (Luhe) – Vorschaubild 30

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. September 2025 um 17:28

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche263 m²
Grundstücksfläche1004 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1993

Kosten

Kaufpreis750.000 €
Preis pro m²2852 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab1.3.2026

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1993

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.982 €

Jährliche Mieteinnahmen

35784 €

Mietrendite (ROI)

4.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeIlmenaudeich 8a
PLZ / Ort21423 Winsen (Luhe)
BundeslandNiedersachsen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

AI

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

AI

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden