Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Passau beträgt 419.000 € (entspricht 2703 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Grubweg pur - teilrenoviertes Einfamilenhaus in toller Lage!

Passau

Preis:419.000 €

€/m²:2703 €/m²

Fläche:155 m²

Zimmer:5

Baujahr:1959

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. September 2025 um 17:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche155 m²
Grundstücksfläche782 m²
Zimmer5
Baujahr1959

Kosten

Kaufpreis419.000 €
Preis pro m²2703 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.226 €

Jährliche Mieteinnahmen

14712 €

Mietrendite (ROI)

3.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort94034 Passau
BundeslandBayern

449.000 €

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