Zweifamilienhaus mit Perspektive: Wohnen und Vermieten unter einem Dach
Am Böckenbusch 3a, 44652 Herne
Preis:449.000 €
€/m²:1850 €/m²
Fläche:242.73 m²
Zimmer:10
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. September 2025 um 16:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche243 m²
- Grundstücksfläche1189 m²
- Zimmer10
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²1850 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.214 €
Jährliche Mieteinnahmen
14568 €
Mietrendite (ROI)
3.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Böckenbusch 3a
- PLZ / Ort44652 Herne
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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