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Architektonisches Wohnjuwel im Belgischen Viertel – Drei Einheiten in bester Lage von Krefeld-Cracau | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47799 Cracau, Krefeld | Somantic

Architektonisches Wohnjuwel im Belgischen Viertel – Drei Einheiten in bester Lage von Krefeld-Cracau

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47799 Cracau, Krefeld

Preis:698.000 €

€/m²:2557 €/m²

Fläche:273 m²

Zimmer:8

Baujahr:1971

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. September 2025 um 17:49

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche273 m²
Grundstücksfläche370 m²
Zimmer8
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1971

Kosten

Kaufpreis698.000 €
Preis pro m²2557 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(179.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1971

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

6.240 €

Jährliche Mieteinnahmen

74880 €

Mietrendite (ROI)

10.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort47799 Cracau, Krefeld
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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