Stadtvilla mit Altbaucharme in perfekter Lage!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40227 Oberbilk, Düsseldorf
Preis:990.000 €
€/m²:3808 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:12
Baujahr:1903
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. September 2025 um 11:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche157 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer6
- Badezimmer4
- Baujahr1903
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis990.000 €
- Preis pro m²3808 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1903
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.598 €
Jährliche Mieteinnahmen
43176 €
Mietrendite (ROI)
4.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40227 Oberbilk, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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