Attraktives Zweifamilienhaus Nähe Tierpark Hagenbek
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22527 Stellingen, Hamburg
Preis:2.100.000 €
€/m²:7721 €/m²
Fläche:272 m²
Zimmer:11
Baujahr:1883
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. September 2025 um 17:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche272 m²
- Grundstücksfläche675 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1883
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.100.000 €
- Preis pro m²7721 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1883
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.954 €
Jährliche Mieteinnahmen
59448 €
Mietrendite (ROI)
2.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22527 Stellingen, Hamburg
- BundeslandHamburg
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