Historischer Charme trifft auf Gestaltungsspielraum – Zweifamilienhaus mit großem Grundstück
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12589 Rahnsdorf, Berlin
Preis:495.000 €
€/m²:3536 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:5
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. September 2025 um 16:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche722 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1937
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²3536 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(222.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1994
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.876 €
Jährliche Mieteinnahmen
34512 €
Mietrendite (ROI)
6.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort12589 Rahnsdorf, Berlin
- BundeslandBerlin
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