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Modernisiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, Terrasse & Garten in Wesseling! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50389 Wesseling | Somantic

Modernisiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, Terrasse & Garten in Wesseling!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50389 Wesseling

Preis:479.000 €

€/m²:3992 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:5

Baujahr:1979

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. September 2025 um 20:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche165 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1979

Kosten

Kaufpreis479.000 €
Preis pro m²3992 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei ab1.4.2026

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.864 €

Jährliche Mieteinnahmen

22368 €

Mietrendite (ROI)

4.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort50389 Wesseling
BundeslandNordrhein-Westfalen

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