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Ihre private Naturoase – Wohnen in exklusiver Alleinlage von Trier

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 54295 Kürenz, Trier

Preis:795.000 €

€/m²:3878 €/m²

Fläche:205 m²

Zimmer:6

Baujahr:1950

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. September 2025 um 09:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche205 m²
Grundstücksfläche6691 m²
Zimmer6
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1950

Kosten

Kaufpreis795.000 €
Preis pro m²3878 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtDuplex
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(196.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1950

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.055 €

Jährliche Mieteinnahmen

24660 €

Mietrendite (ROI)

3.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort54295 Kürenz, Trier
BundeslandRheinland-Pfalz

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