Wohn(t)räume im Zweifamilienhaus mit Charakter
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52222 Stolberg (Rheinland)
Preis:250.000 €
€/m²:1286 €/m²
Fläche:194.43 m²
Zimmer:9
Baujahr:1908
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. August 2025 um 18:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche194 m²
- Grundstücksfläche301 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1908
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis250.000 €
- Preis pro m²1286 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(333 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1908
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.118 €
Jährliche Mieteinnahmen
13421 €
Mietrendite (ROI)
5.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52222 Stolberg (Rheinland)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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