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Brüggen: Großes Baugrundstück mit Wohnhaus, Einliegerwohnung und weiterem Bebauungspotenzial | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41379 Brüggen | Somantic

Brüggen: Großes Baugrundstück mit Wohnhaus, Einliegerwohnung und weiterem Bebauungspotenzial

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41379 Brüggen

Preis:449.000 €

€/m²:2923 €/m²

Fläche:153.63 m²

Zimmer:8

Baujahr:1967

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. September 2025 um 13:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche154 m²
Grundstücksfläche802 m²
Zimmer8
Anzahl Etagen1
Baujahr1967
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²2923 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(342.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1967

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.254 €

Jährliche Mieteinnahmen

27048 €

Mietrendite (ROI)

6.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

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Premium-Funktion

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Adresse

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PLZ / Ort41379 Brüggen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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