Klassische Eleganz: Großzügige Residenz mit Schwimmbad und Panoramablick
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 83122 Samerberg
Preis:3.990.000 €
€/m²:10697 €/m²
Fläche:373 m²
Zimmer:9
Baujahr:2008
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 11:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche373 m²
- Grundstücksfläche2120 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Baujahr2008
Kosten
- Kaufpreis3.990.000 €
- Preis pro m²10697 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2012
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.383 €
Jährliche Mieteinnahmen
64596 €
Mietrendite (ROI)
1.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort83122 Samerberg
- BundeslandBayern
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