Kleine "Kaffeemühle" mit Modernisierungspotential auf großem Grundstück in Volksdorf. MFH-Bauplat...
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22359 Volksdorf, Hamburg
Preis:1.200.000 €
€/m²:7947 €/m²
Fläche:151 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. September 2025 um 11:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche1381 m²
- Zimmer5.5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1928
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.200.000 €
- Preis pro m²7947 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(412.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1928
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.358 €
Jährliche Mieteinnahmen
28296 €
Mietrendite (ROI)
2.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22359 Volksdorf, Hamburg
- BundeslandHamburg
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