Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 1.125.000 € (entspricht 8272 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

: : Doppelhaushälfte mit wunderschönem Garten und attraktivem Grundriss : :

München

Preis:1.125.000 €

€/m²:8272 €/m²

Fläche:136 m²

Zimmer:5

Baujahr:1964

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. September 2025 um 12:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche136 m²
Grundstücksfläche343 m²
Zimmer5
Baujahr1964

Kosten

Kaufpreis1.125.000 €
Preis pro m²8272 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.847 €

Jährliche Mieteinnahmen

34164 €

Mietrendite (ROI)

3.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort81825 München
BundeslandBayern

1.198.000 €

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Immobilienbewertung

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