Klassische Eleganz und moderner Komfort – Exklusives Wohnen in bester Lage von Gräfelfing
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82166 Gräfelfing
Preis:4.250.000 €
€/m²:16667 €/m²
Fläche:255 m²
Zimmer:10
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 11:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche255 m²
- Grundstücksfläche1207 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1950
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis4.250.000 €
- Preis pro m²16667 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2005
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.056 €
Jährliche Mieteinnahmen
60672 €
Mietrendite (ROI)
1.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort82166 Gräfelfing
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Klassische Eleganz und moderner Komfort – Exklusives Wohnen in bester Lage von Gräfelfing
Inseriert am 5. Juni 2026
kleinanzeigen
Kaufen
4.250.000 €
Anzeige ansehenKlassische Eleganz und moderner Komfort – Exklusives Wohnen in bester Lage von Gräfelfing
Inseriert am 23. Mai 2026
immoscout
Kaufen
4.250.000 €
Anzeige ansehenKlassische Eleganz und moderner Komfort - Exklusives Wohnen in bester Lage von Gräfelfing
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
4.250.000 €
Anzeige ansehenKlassische Eleganz und moderner Komfort – Exklusives Wohnen in bester Lage von Gräfelfing
Inseriert am 17. Januar 2026
immoscout
Kaufen
4.250.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI