La dolce vita! Bezugsfertiges Reihenendhaus mit großer Terrasse, Garten und mediterranem Flair
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50127 Bergheim
Preis:479.000 €
€/m²:3160 €/m²
Fläche:151.57 m²
Zimmer:4
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. August 2025 um 12:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche152 m²
- Grundstücksfläche506 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²3160 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1952
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.633 €
Jährliche Mieteinnahmen
19596 €
Mietrendite (ROI)
4.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50127 Bergheim
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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