KENSINGTON - Exklusiv- renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage mit Potential
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14612 Falkensee
Preis:2.200.000 €
€/m²:8397 €/m²
Fläche:262 m²
Zimmer:8
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. September 2025 um 15:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche262 m²
- Grundstücksfläche1920 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1996
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.200.000 €
- Preis pro m²8397 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl15
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(63.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.232 €
Jährliche Mieteinnahmen
38784 €
Mietrendite (ROI)
1.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort14612 Falkensee
- BundeslandBrandenburg
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