Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Heessen, Hamm beträgt 749.000 € (entspricht 2472 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 303 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Op der Heyde 46, 59065 Heessen, Hamm.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Neuwertiges Zweifamilienhaus in Hamm-Heessen: 3 Einheiten, Studio & privater Garten

Op der Heyde 46, 59065 Heessen, Hamm

Preis:749.000 €

€/m²:2472 €/m²

Fläche:303 m²

Zimmer:9

Baujahr:2015

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 14:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche303 m²
Grundstücksfläche769 m²
Zimmer9
Schlafzimmer7
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr2015
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis749.000 €
Preis pro m²2472 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art8
Anzahl8

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(38.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2015

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.211 €

Jährliche Mieteinnahmen

26532 €

Mietrendite (ROI)

3.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeOp der Heyde 46
PLZ / Ort59065 Heessen, Hamm
BundeslandNordrhein-Westfalen

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