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Gepflegtes Dreifamilienhaus in toller Lage in Wasseralfingen | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 73433 Wasseralfingen, Aalen | Somantic

Gepflegtes Dreifamilienhaus in toller Lage in Wasseralfingen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 73433 Wasseralfingen, Aalen

Preis:498.000 €

€/m²:2250 €/m²

Fläche:221.31 m²

Zimmer:8

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 09:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche221 m²
Grundstücksfläche542 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Baujahr1972

Kosten

Kaufpreis498.000 €
Preis pro m²2250 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art4
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.176 €

Jährliche Mieteinnahmen

26112 €

Mietrendite (ROI)

5.24%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort73433 Wasseralfingen, Aalen
BundeslandBaden-Württemberg

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