Großzügiges Einfamilienhaus mit idyllischem Garten, Schwimmbad und Einliegeroption
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45147 Holsterhausen, Essen
Preis:1.600.000 €
€/m²:5333 €/m²
Fläche:300 m²
Zimmer:11
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 14:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche1132 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer7
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1965
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.600.000 €
- Preis pro m²5333 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab1.11.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.052 €
Jährliche Mieteinnahmen
36624 €
Mietrendite (ROI)
2.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort45147 Holsterhausen, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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