Gebaut für das echte Leben - Doppelhaushälfte in Bad Nauheim
Am Gänsberg 6, 61231 Bad Nauheim
Preis:785.000 €
€/m²:6488 €/m²
Fläche:121 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 12:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche121 m²
- Grundstücksfläche178 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis785.000 €
- Preis pro m²6488 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abNovember 2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.783 €
Jährliche Mieteinnahmen
21396 €
Mietrendite (ROI)
2.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeAm Gänsberg 6
- PLZ / Ort61231 Bad Nauheim
- BundeslandHessen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
+++Perfekt für Familien - Doppelhaushälfte in neu gebautem Quartier+++
Inseriert am 1. Juni 2026
immoscout
Kaufen
710.000 €
Anzeige ansehen+++Neubau-Highlight mit Dachterrasse & Garten - jetzt entdecken+++
Inseriert am 1. Juni 2026
immoscout
Kaufen
710.000 €
Anzeige ansehen+++Fertigstellung in 2026 - Doppelhaushälfte mit Dachterrasse+++
Inseriert am 1. Juni 2026
immoscout
Kaufen
710.000 €
Anzeige ansehen+++Sonne, Garten, Dachterrasse, - Hier beginnt Ihr neues Kapitel+++
Inseriert am 1. Juni 2026
immoscout
Kaufen
710.000 €
Anzeige ansehenDoppelhaushälfte mit 5 Zimmern und Garten
Inseriert am 6. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
785.000 €
Anzeige ansehenDoppelhaushälfte mit 5 Zimmern und Garten
Inseriert am 26. Februar 2026
immobiliende
Kaufen
785.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI