Mehrfamilienhaus mit Entwicklungsoption
Mercystr. 9b, 85051 Münchener Straße, Ingolstadt
Preis:1.250.000 €
€/m²:4195 €/m²
Fläche:298 m²
Zimmer:14
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 12:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche298 m²
- Grundstücksfläche670 m²
- Zimmer14
- Schlafzimmer9
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1910
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²4195 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.108 €
Jährliche Mieteinnahmen
37296 €
Mietrendite (ROI)
2.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMercystr. 9b
- PLZ / Ort85051 Münchener Straße, Ingolstadt
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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