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Einfamilienhaus mit modernisierte Einliegerwohnung in zentraler Lage von Gifhorn | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38518 Gifhorn | Somantic

Einfamilienhaus mit modernisierte Einliegerwohnung in zentraler Lage von Gifhorn

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38518 Gifhorn

Preis:419.000 €

€/m²:2205 €/m²

Fläche:190 m²

Zimmer:6

Baujahr:1979

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 03:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche190 m²
Grundstücksfläche872 m²
Zimmer6
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Anzahl Etagen1
Baujahr1979
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis419.000 €
Preis pro m²2205 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1979

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.503 €

Jährliche Mieteinnahmen

18036 €

Mietrendite (ROI)

4.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort38518 Gifhorn
BundeslandNiedersachsen

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