Modernes Haus mit zwei Terrassen
Im Westenfeld 35, 45529 Hattingen
Preis:684.500 €
€/m²:4240 €/m²
Fläche:161.43 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 14:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche161 m²
- Grundstücksfläche254 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis684.500 €
- Preis pro m²4240 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abSeptember 2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.491 €
Jährliche Mieteinnahmen
29887 €
Mietrendite (ROI)
4.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeIm Westenfeld 35
- PLZ / Ort45529 Hattingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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