Repräsentatives freistehendes Einfamilienhaus in sehr guter Wohnlage von Bergisch Gladbach!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51467 Nußbaum, Bergisch Gladbach
Preis:1.190.000 €
€/m²:6230 €/m²
Fläche:191 m²
Zimmer:7
Baujahr:2002
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Oktober 2025 um 19:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche191 m²
- Grundstücksfläche1675 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr2002
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.190.000 €
- Preis pro m²6230 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(164.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2002
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.192 €
Jährliche Mieteinnahmen
26304 €
Mietrendite (ROI)
2.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51467 Nußbaum, Bergisch Gladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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