Historisches Schmuckstück – vielfältige Potenziale für Wohnen und Gewerbe
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93080 Pentling
Preis:1.300.000 €
€/m²:3582 €/m²
Fläche:362.89 m²
Zimmer:13
Baujahr:2000
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 11:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche363 m²
- Grundstücksfläche621 m²
- Zimmer13
- Schlafzimmer7
- Badezimmer6
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2000
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.300.000 €
- Preis pro m²3582 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abkurzfristig möglich
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.901 €
Jährliche Mieteinnahmen
34812 €
Mietrendite (ROI)
2.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort93080 Pentling
- BundeslandBayern
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