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Mehrfamilienhaus in Söflingen - modernisiert. Selber herrlich wohnen und 2 Wohnungen vermieten !

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89081 Söflingen, Ulm

Preis:525.000 €

€/m²:3082 €/m²

Fläche:170.33 m²

Zimmer:11

Baujahr:1956

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. November 2025 um 04:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche367 m²
Zimmer11
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Baujahr1956

Kosten

Kaufpreis525.000 €
Preis pro m²3082 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art4
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1956

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.162 €

Jährliche Mieteinnahmen

25944 €

Mietrendite (ROI)

4.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort89081 Söflingen, Ulm
BundeslandBaden-Württemberg

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