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Familienidyll am Feldrand – modernes Einfamilienhaus mit Galerie und Traumgarten in Gütersloh-Spexar | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 33334 Spexard, Gütersloh | Somantic

Familienidyll am Feldrand – modernes Einfamilienhaus mit Galerie und Traumgarten in Gütersloh-Spexar

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 33334 Spexard, Gütersloh

Preis:675.000 €

€/m²:3971 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:5

Baujahr:1980

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 14:42

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche836 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1980
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis675.000 €
Preis pro m²3971 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1980

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.833 €

Jährliche Mieteinnahmen

21996 €

Mietrendite (ROI)

3.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort33334 Spexard, Gütersloh
BundeslandNordrhein-Westfalen

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