Exklusive Rheinlage Bonn-Beuel - Vielseitiges Wohnen mit Potenzial - provisonsfrei
Rheinaustr. 76, 53225 Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf, Bonn
Preis:885.000 €
€/m²:5206 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:6
Baujahr:1907
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Oktober 2025 um 09:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche239 m²
- Zimmer6
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1907
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis885.000 €
- Preis pro m²5206 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.352 €
Jährliche Mieteinnahmen
28224 €
Mietrendite (ROI)
3.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRheinaustr. 76
- PLZ / Ort53225 Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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