Nur 200m zum Rhein! Bezugsfreie, familienfreundliche DHH in Ruhig-Wohnlage mit Sonnengarten!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53859 Niederkassel
Preis:575.000 €
€/m²:3382 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:5
Baujahr:2000
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 14:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche218 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr2000
Kosten
- Kaufpreis575.000 €
- Preis pro m²3382 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.418 €
Jährliche Mieteinnahmen
29016 €
Mietrendite (ROI)
5.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53859 Niederkassel
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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