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Toskana-Flair trifft Raumvielfalt – Geräumiges Haus mit Einliegerwohnung in Thüngersheim | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 97291 Thüngersheim | Somantic

Toskana-Flair trifft Raumvielfalt – Geräumiges Haus mit Einliegerwohnung in Thüngersheim

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 97291 Thüngersheim

Preis:680.000 €

€/m²:3022 €/m²

Fläche:225 m²

Zimmer:8

Baujahr:1987

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 12:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche225 m²
Grundstücksfläche589 m²
Zimmer8
Baujahr1987
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis680.000 €
Preis pro m²3022 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(230.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartOfenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1960/1987

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.828 €

Jährliche Mieteinnahmen

21936 €

Mietrendite (ROI)

3.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort97291 Thüngersheim
BundeslandBayern

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