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Zweifamilienhaus mit großem Garten und in Ruhiger Wohnlage in Buldern provisionsfrei zu Verkaufen! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 48249 Dülmen | Somantic

Zweifamilienhaus mit großem Garten und in Ruhiger Wohnlage in Buldern provisionsfrei zu Verkaufen!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 48249 Dülmen

Preis:670.000 €

€/m²:2454 €/m²

Fläche:273 m²

Zimmer:12

Baujahr:1963

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Oktober 2025 um 09:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche273 m²
Grundstücksfläche922 m²
Zimmer12
Schlafzimmer7
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1963

Kosten

Kaufpreis670.000 €
Preis pro m²2454 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl7

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(170.97 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1963

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.664 €

Jährliche Mieteinnahmen

31968 €

Mietrendite (ROI)

4.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort48249 Dülmen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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