Exklusive Wohn- und Geschäftsvilla mit herrlichem Parkgrundstück
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 72138 Kirchentellinsfurt
Preis:1.085.000 €
€/m²:3716 €/m²
Fläche:292 m²
Zimmer:11
Baujahr:1907
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2026 um 19:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche292 m²
- Grundstücksfläche1496 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Baujahr1907
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.085.000 €
- Preis pro m²3716 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art6
- Anzahl6
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(180.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1907
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.808 €
Jährliche Mieteinnahmen
45696 €
Mietrendite (ROI)
4.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort72138 Kirchentellinsfurt
- BundeslandBaden-Württemberg
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