Handwerkerhände gesucht! Solide Substanz vorhanden.
Hovener Straße 9, 41066 Bettrath-Hoven, Mönchengladbach
Preis:195.000 €
€/m²:1444 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:7
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Oktober 2025 um 09:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche309 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer6
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis195.000 €
- Preis pro m²1444 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(291 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.846 €
Jährliche Mieteinnahmen
22152 €
Mietrendite (ROI)
11.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHovener Straße 9
- PLZ / Ort41066 Bettrath-Hoven, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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