ERBPACHT - Reihenendhaus mit Ausbaupotenzial und Garten inkl. Garage in Sackgasse
Alpenroder Weg 13, 50767 Lindweiler, Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 14:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche174 m²
- Zimmer5
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis335.000 €
- Preis pro m²2161 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.415 €
Jährliche Mieteinnahmen
28980 €
Mietrendite (ROI)
8.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAlpenroder Weg 13
- PLZ / Ort50767 Lindweiler, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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