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Reserviert Gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Keller, Wintergarten in Kalkar.

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47546 Kalkar

Preis:349.000 €

€/m²:2604 €/m²

Fläche:134 m²

Zimmer:7

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Oktober 2025 um 09:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche134 m²
Grundstücksfläche509 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Baujahr1974
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²2604 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.156 €

Jährliche Mieteinnahmen

13872 €

Mietrendite (ROI)

3.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort47546 Kalkar
BundeslandNordrhein-Westfalen

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