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Mehrgenerationenhaus mit Potential | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50374 Erftstadt | Somantic

Mehrgenerationenhaus mit Potential

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50374 Erftstadt

Preis:429.000 €

€/m²:2383 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:7

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Oktober 2025 um 09:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche390 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahrk.A.
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis429.000 €
Preis pro m²2383 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei ab06/2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.801 €

Jährliche Mieteinnahmen

21612 €

Mietrendite (ROI)

5.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort50374 Erftstadt
BundeslandNordrhein-Westfalen

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