Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Naumburg (Saale) beträgt 439.000 € (entspricht 1199 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 366 m² und das Objekt verfügt über 18 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rosa- Luxemburg Straße 47, 6618 Naumburg (Saale).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Kernsaniertes Mehrfamilienhaus im Herzen von Naumburg

Rosa- Luxemburg Straße 47, 6618 Naumburg (Saale)

Preis:439.000 €

€/m²:1199 €/m²

Fläche:366 m²

Zimmer:18

Baujahr:1905

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Oktober 2025 um 13:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche366 m²
Grundstücksfläche254 m²
Zimmer18
Anzahl Etagen3
Baujahr1905
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis439.000 €
Preis pro m²1199 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1905

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.098 €

Jährliche Mieteinnahmen

13176 €

Mietrendite (ROI)

3.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeRosa- Luxemburg Straße 47
PLZ / Ort6618 Naumburg (Saale)
BundeslandSachsen-Anhalt

519.000 €

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