Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neuwied beträgt 299.000 € (entspricht 2411 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Karbachstr. 2, 56567 Neuwied.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Ihr neues Zuhause: Einfamilienhaus mit Pool, Einbauküche & 2 Stellplätzen

Karbachstr. 2, 56567 Neuwied

Preis:299.000 €

€/m²:2411 €/m²

Fläche:124 m²

Zimmer:6

Baujahr:1914

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Oktober 2025 um 17:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche124 m²
Grundstücksfläche339 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1914

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²2411 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(311.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartOfenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1914

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

794 €

Jährliche Mieteinnahmen

9528 €

Mietrendite (ROI)

3.19%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKarbachstr. 2
PLZ / Ort56567 Neuwied
BundeslandRheinland-Pfalz

299.000 €

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