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Repräsentative Villa in absoluter Traumlage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82211 Herrsching am Ammersee | Somantic

Repräsentative Villa in absoluter Traumlage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82211 Herrsching am Ammersee

Preis:3.750.000 €

€/m²:10593 €/m²

Fläche:354 m²

Zimmer:8

Baujahr:1980

Repräsentative Villa
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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 12:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche354 m²
Grundstücksfläche1242 m²
Zimmer8
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1980
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis3.750.000 €
Preis pro m²10593 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypVilla
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.808 €

Jährliche Mieteinnahmen

69696 €

Mietrendite (ROI)

1.86%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort82211 Herrsching am Ammersee
BundeslandBayern

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