Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 479.000 € (entspricht 2886 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 166 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

A-Lage: Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit viel Potenzial

Lübeck

Preis:479.000 €

€/m²:2886 €/m²

Fläche:166 m²

Zimmer:6

Baujahr:1968

A-Lage: Einseitig angebautes
Einfamilienhaus mit viel Potenzial – Lübeck – Bild 1 von 45

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. September 2025 um 12:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche166 m²
Grundstücksfläche514 m²
Zimmer6
Baujahr1968

Kosten

Kaufpreis479.000 €
Preis pro m²2886 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.677 €

Jährliche Mieteinnahmen

32124 €

Mietrendite (ROI)

6.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort23570 Lübeck
BundeslandSchleswig-Holstein

598.000 €

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