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Großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten und Erweiterungspotenzial | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40667 Meerbusch | Somantic

Großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten und Erweiterungspotenzial

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40667 Meerbusch

Preis:1.590.000 €

€/m²:8815 €/m²

Fläche:180.38 m²

Zimmer:6

Baujahr:1969

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 14:14

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche969 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1969
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis1.590.000 €
Preis pro m²8815 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab19.12.2025

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(299.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1969

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.905 €

Jährliche Mieteinnahmen

46860 €

Mietrendite (ROI)

2.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort40667 Meerbusch
BundeslandNordrhein-Westfalen

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