NEUBAU: Elegante Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern im traditionsreichen Oberschleißheim
Eigenheimstraße 23, 85764 Oberschleißheim
Preis:1.450.000 €
€/m²:10394 €/m²
Fläche:139.5 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 11:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche289 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.450.000 €
- Preis pro m²10394 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(17.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.831 €
Jährliche Mieteinnahmen
33972 €
Mietrendite (ROI)
2.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeEigenheimstraße 23
- PLZ / Ort85764 Oberschleißheim
- BundeslandBayern
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