4-Familienhaus, saniert - leerstehend ab 01.01.26 mit Hinterhaus & Potenzial für die ganze Familie
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 75179 Brötzingen, Pforzheim
Preis:590.000 €
€/m²:2576 €/m²
Fläche:229 m²
Zimmer:12
Baujahr:1907
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Oktober 2025 um 06:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche229 m²
- Grundstücksfläche279 m²
- Zimmer12
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1907
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis590.000 €
- Preis pro m²2576 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab01.01.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.327 €
Jährliche Mieteinnahmen
27924 €
Mietrendite (ROI)
4.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort75179 Brötzingen, Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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