Rheinromantik trifft auf Investition-MFH mit Gewerbe und atemberaubender Dachterrasse in Oberwesel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 55430 Oberwesel
Preis:269.000 €
€/m²:1454 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:9
Baujahr:1929
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Oktober 2025 um 04:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche125 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1929
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²1454 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1929
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.067 €
Jährliche Mieteinnahmen
12804 €
Mietrendite (ROI)
4.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort55430 Oberwesel
- BundeslandRheinland-Pfalz
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