Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Norderstedt beträgt 499.000 € (entspricht 4158 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Mümmelmannweg 26, 22844 Norderstedt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einfamilienhaus mit großem sonnigen Grundstück und Anbaupotential

Mümmelmannweg 26, 22844 Norderstedt

Preis:499.000 €

€/m²:4158 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1961

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Oktober 2025 um 16:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche742 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1961

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²4158 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.809 €

Jährliche Mieteinnahmen

21708 €

Mietrendite (ROI)

4.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMümmelmannweg 26
PLZ / Ort22844 Norderstedt
BundeslandSchleswig-Holstein

530.000 €

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