Ideal für Familien! Geräumige Doppelhaushälfte mit Garage, Balkon und Garten in Hilden-Süd
Erikaweg 30 c, 40723 Hilden
Preis:539.000 €
€/m²:3769 €/m²
Fläche:143 m²
Zimmer:4
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Oktober 2025 um 22:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche143 m²
- Grundstücksfläche547 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1971
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis539.000 €
- Preis pro m²3769 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.796 €
Jährliche Mieteinnahmen
21552 €
Mietrendite (ROI)
4.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeErikaweg 30 c
- PLZ / Ort40723 Hilden
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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