Altstadthaus mit Restaurant - ideal für Wohnen + Arbeiten od. als Investitionsobjekt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 72070 Zentrum, Tübingen
Preis:874.000 €
€/m²:3538 €/m²
Fläche:247 m²
Zimmer:9
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 09:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche247 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer9
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis874.000 €
- Preis pro m²3538 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.279 €
Jährliche Mieteinnahmen
27348 €
Mietrendite (ROI)
3.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort72070 Zentrum, Tübingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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