Ein Stück Moselgeschichte zum Wohnen und Wohlfühlen!
Laugasse 22, 56841 Traben-Trarbach
Preis:278.000 €
€/m²:3055 €/m²
Fläche:91 m²
Zimmer:3
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Oktober 2025 um 04:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche91 m²
- Grundstücksfläche276 m²
- Zimmer3
- Baujahr1904
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis278.000 €
- Preis pro m²3055 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(208.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1904
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
821 €
Jährliche Mieteinnahmen
9852 €
Mietrendite (ROI)
3.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeLaugasse 22
- PLZ / Ort56841 Traben-Trarbach
- BundeslandRheinland-Pfalz
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ein Stück Moselgeschichte zum Wohnen und Wohlfühlen!
Inseriert am 17. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
244.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI