Attraktives Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten – 2 leerstehend, 1 vermietet – mit Garten & 2 Garagen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50389 Wesseling
Preis:539.000 €
€/m²:2702 €/m²
Fläche:199.45 m²
Zimmer:8
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 14:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche199 m²
- Grundstücksfläche220 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1967
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis539.000 €
- Preis pro m²2702 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(239.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1967
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.904 €
Jährliche Mieteinnahmen
22848 €
Mietrendite (ROI)
4.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50389 Wesseling
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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